ルーブル野方

  • 東京都中野区野方三丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
6,580万円
91.3万円/㎡
相場
7,002万円
97.2万円/㎡
4,276
6,093
7,910
9,728
AI査定結果
推定相場価格
7,002万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,093万円〜7,910万円
84.5万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル野方
6,580万円（91.3万円/㎡）/ 7階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は89.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,580万円91.3万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/05/086,480万円89.9万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/04/226,530万円90.6万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/03/316,780万円94.1万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/02/226,880万円95.5万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2024/11/246,980万円96.9万円7階 72.07㎡ 3LDK南
2024/05/225,380万円74.6万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2024/04/205,780万円80.2万円7階 72.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は98.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,580万円91.3万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC
2024/09/05アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 西2000年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、中野区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は中野区の平均と比較して14.2%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積62.07㎡〜82.07㎡の平均販売価格
東京都
99.3万円/㎡
前年比+20.8%
中野区
106.4万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ルーブル野方
所在地東京都中野区野方三丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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