ルーブル野方

  • 東京都中野区野方三丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
6,380万円
88.5万円/㎡
相場
6,891万円
95.6万円/㎡
3,365
5,716
8,066
10,417
AI査定結果
推定相場価格
6,891万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜8,066万円
79.3万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ルーブル野方
6,380万円（88.5万円/㎡）/ 7階 / 72.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は89.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,380万円88.5万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/05/246,580万円91.3万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/05/086,480万円89.9万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/04/226,530万円90.6万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/03/316,780万円94.1万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2025/02/226,880万円95.5万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2024/11/246,980万円96.9万円7階 72.07㎡ 3LDK南
2024/05/225,380万円74.6万円7階 72.07㎡ 3LDK西
2024/04/195,780万円80.2万円7階 72.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 6,380万円88.5万円72.07㎡3LDK7階 / 7階建 西1997年26戸RC
2024/12/03ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 5,480万円90.7万円60.43㎡3DK4階 / 6階建 南1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/02/16テラス鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 4,780万円78.1万円61.22㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年48戸RC
2024/02/02テラス鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 4,780万円78.1万円61.22㎡2LDK1階 / 4階建 南2000年48戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/05/27サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 5,480万円72.9万円75.14㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/02/08藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,730万円77.0万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2024/07/06フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 5,980万円79.8万円74.96㎡3LDK+W1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2024/12/01鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 6,200万円88.4万円70.17㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/06/23セザール第3鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅7分 5,980万円81.3万円73.57㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2002年28戸RC
2025/07/07白鷺パークハウス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 7,680万円89.8万円85.54㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、中野区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は中野区の平均と比較して16.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
中野区
106.5万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ルーブル野方
所在地東京都中野区野方三丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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